為了更好地了解現(xiàn)階段房地產(chǎn)開發(fā)熱點城市的先進理念，也為公司即將開發(fā)項目提供學習和借鑒的優(yōu)質(zhì)樣板。4月下旬，中房衡陽公司工程技術(shù)部和營銷部在董事長王集、總經(jīng)理王琴和副總經(jīng)理張斌帶領(lǐng)下實地參觀了河南商丘金沙集團。在這次參觀學習中，看到他們在目前房地產(chǎn)低迷的情況下，取得傲人的佳績。此外我們與當?shù)貥I(yè)界同行共同探討、深入交流，這極大地開闊了我們的眼界，增強我們的自信，為我們后續(xù)著手進行的系列住宅的開發(fā)、設(shè)計、運營提供新工作思路。

在河南商丘金沙集團參觀學習中，來自全國七個團隊近百人參觀金沙集團開發(fā)項目的火熱場景震撼到了我們。我們先后參觀了金沙集團開發(fā)的改善型品質(zhì)盤（金沙東院、金沙天悅、金沙天和和金沙壹號院）。就精細化毛坯交付、景觀園林建設(shè)、地下室車庫施工工藝及物業(yè)服務體系建設(shè)等進行了實地考察。

在參觀過程中，我們深深感到金沙集團對產(chǎn)品交付標準的精益求精和力求完美的嚴苛要求。園林景觀的石材鋪貼、排水系統(tǒng)的細部處理及商品房毛坯交付的標準，讓我們長期從事房地產(chǎn)開發(fā)的參觀者都有耳目一新的感覺。據(jù)負責人介紹：如產(chǎn)品不夠完美、景觀效果不好就是不過關(guān)，項目就會砸了重來、拆了重建、拔了重種，以嚴謹負責的工作作風，確保每一個細節(jié)都得到妥善處理，讓我們感受到金沙集團在產(chǎn)品兌現(xiàn)上的執(zhí)行力與魄力。同時金沙集團始終堅持以客戶為中心的理念，品質(zhì)生活從細節(jié)開始，打造特色鮮明的物業(yè)服務體系，為業(yè)主們提供了4S 店級洗車、成衣洗凈、高端家政、快遞幫送到家、節(jié)日送溫暖等物業(yè)服務，用心呵護業(yè)主的生活，為每位業(yè)主提供無微不至的服務，讓業(yè)主們享受家的溫馨與愜意，獲得滿滿的幸福感。

通過此次參觀學習，我們獲得了以下幾點體會：

1、在當前房地產(chǎn)市場冷清的大背景下，局部地產(chǎn)市場依舊出現(xiàn)了許多熱點、亮點。只要我們開發(fā)的產(chǎn)品定位清晰，走高質(zhì)量發(fā)展之路，就一定會得到消費者的認可。

2、目前房地產(chǎn)市場由剛需向改善型品質(zhì)住宅過渡的趨勢，面對這種趨勢，金沙集團高舉精細化管理工程，在交付品質(zhì)和物業(yè)服務追求精益求精，從“賣房子”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙I(lǐng)美好生活方式”的服務商模式實現(xiàn)溢價。金沙的開發(fā)經(jīng)驗對我們厘清今后開發(fā)思路有很強的借鑒。

3、堅持為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務的理念。無論在企業(yè)文化建設(shè)、經(jīng)營理念創(chuàng)新上；還是建筑設(shè)計、施工細節(jié)處理、物業(yè)服務管理上，我們要始終堅守品質(zhì)和服務理念，持續(xù)為業(yè)主提供更高端舒適的產(chǎn)品。

（通訊員：農(nóng)武）

               信息報送單位：工程技術(shù)部  

  2024年8月21日